Ein neues Heim für wohnungslose Menschen

Bezahlbarer Wohnraum ist knapp, erst recht für Menschen, die am Rand der Gesellschaft stehen. Um Abhilfe zu schaffen, hat der Verein Heimstatt Esslingen jüngst in Nellingen ein Gebäude mit sieben barrierefreien Wohnungen erstellt.

„Eine Stadt kann nur so stark wirken, wie sie mit den Schwächsten umgeht“, betonte Oberbürgermeister Christof Bolay und freute sich über das Engagement des Esslinger Vereins in seinem Grußwort zur Eröffnung. Bolay hob besonders die zentrale Lage des Hauses in der Riegelstraße, etwa mit fußläufig gut zu erreichenden Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervor.

Mit dem Projekt in Nellingen ist der Verein Heimstatt Esslingen erstmals auf den Fildern selbst zum Bauherrn geworden – für knapp zwei Millionen Euro entstanden nach knapp zweijähriger Planungs- und Bauphase sieben kleine, barrierefreie Appartements für wohnungslose Menschen.

Seit 2016 habe der Verein nach einem geeigneten und vor allen Dingen bezahlbarem Grundstück auf der Filderebene gesucht, sagte die Heimstatt-Geschäftsführerin Janina Baaken. Sie bezeichnete das zentral gelegene Grundstück, auf dem zuvor das Martin-Luther-Gemeindehaus der evangelischen Kirchengemeinde Nellingen Parksiedlung Scharnhauser Park stand, als „absoluten Glücksfall“.

Das Grundstück an den meistbietenden Investor abzugeben, sei nicht infrage gekommen, erklärte Manfred Bretschneider, der Vorsitzende des Kirchengemeinderats. „Das hätte unser soziales Profil nicht zugelassen.“ Mit dem Verein Heimstatt wurde man schnell einig, obwohl man unterm Strich nichts verdient habe, erzählte Bretschneider. Der Verein übernahm die Kosten für den Abbruch des Gemeindehauses und bekam dafür von der Kirchengemeinde das Erbbaurecht für den Grundstücksteil, auf dem nun das Wohnhaus gebaut wurde. Rund 900.000 Euro der Gesamtkosten von knapp zwei Millionen Euro muss der Verein selbst finanzieren. Zuschüsse gab es vom Land in Höhe von 400.000 Euro und der Aktion Mensch in Höhe von 380.000 Euro, die Stadt Ostfildern steuerte 80.000 Euro bei. Auch das Diakonische Werk Württemberg unterstützte das Projekt mit einem Darlehen in Höhe von 165.000 Euro.

„Alle Menschen müssen wohnen und der Wohnraum muss bezahlbar sein“, sagte Staatssekretärin Andrea Lindlohr (Grüne) vom baden-württembergischen Ministerium für Landesentwicklung und Wohnen bei der Eröffnung. Unterstützung über ein Netzwerk sei für alle Menschen wichtig, der Verein Heimstatt sei seit fast 40 Jahren ein wichtiger Partner für die schwächsten Mitglieder der Gesellschaft. Auch dass die sieben jeweils rund 30 Quadratmeter großen Ein-Zimmer-Appartements mit Küchenzeile und Bad barrierefrei und vier der Wohnungen rollstuhlgerecht sind, fand großen Beifall. „Barrierefreiheit wird besonders unterstützt. Wir sind sehr glücklich, dass das Projekt zustande gekommen ist und dass das Land ein Teil dieses Netzwerks sein kann“, lobte Lindlohr.

Bei der Belegung des neuen Hauses habe sich der Verein auf Vorschläge der sozialen Dienste der verschiedenen Kommunen im Landkreis verlassen, sagte die Heimstatt-Geschäftsführerin Janina Baaken. „Die meisten Menschen wohnen seit vielen Jahren in Notunterkünften und kommen da nicht raus, da sie auf dem freien Wohnungsmarkt keine Chance haben“, berichtete sie. Alle potenziellen Kandidaten seien zu einem persönlichen Vorstellungsgespräch eingeladen worden. „Eine gute Durchmischung von Alter und Geschlecht war uns wichtig“, erklärte Baaken.

Die künftigen Bewohner kommen aus Leinfelden- Echterdingen, Esslingen und Denkendorf. Neben den sieben Wohnungen sind in dem Neubau auch Büroräume des Vereins untergebracht. Dort gibt es weitere Unterstützung und Beratung für die Bewohner des Hauses, aber auch für externe Klienten.

Auch die Stadt Ostfildern ist stets daran interessiert, privaten Wohnraum zur Unterbringung von hilfsbedürftigen Personen anzumieten. Potenzielle Vermieter erhalten weitere Informationen dazu bei Hartmut Maier vom kaufmännischen und infrastrukturellen Gebäudemanagement unter h.maier@ostfildern.de, 0711 3404-467.