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Der Gemeinderat hat dem Vorentwurf des Flächennutzungsplans Ostfildern 2040 zugestimmt und die Verwaltung beauftragt, die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit sowie der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange einzuleiten.
Der derzeit gültige Flächennutzungsplan (FNP) stammt aus dem Jahr 2009 und hatte das Zieljahr 2020. Da sich seither zahlreiche Rahmenbedingungen verändert haben, ist eine umfassende Fortschreibung erforderlich. Neben dem demografischen Wandel spielen dabei auch der Klimawandel, die Mobilitätswende sowie neue rechtliche Vorgaben eine Rolle. Zudem wurde zwischenzeitlich ein neuer Regionalplan beschlossen.
Der Flächennutzungsplan beschreibt die beabsichtigte städtebauliche Entwicklung des gesamten Stadtgebiets und legt die Grundzüge der künftigen Bodennutzung fest. Er dient als Grundlage für spätere Bebauungspläne und hat einen Planungshorizont von rund 15 Jahren.
Zu den zentralen Zielen der Fortschreibung gehören die Berücksichtigung der Bevölkerungsentwicklung und der damit verbundenen Anforderungen an Infrastruktur, Wohnraum und Arbeitsplätze. Darüber hinaus sollen eine nachhaltige und klimafreundliche Stadtentwicklung sowie eine zukunftsfähige Mobilität gefördert werden.
Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf der Innenentwicklung. Bestehende Potenziale innerhalb des Siedlungsgebiets sollen vorrangig genutzt werden. Gleichzeitig sollen attraktive Ortsteile, wohnortnahe Versorgung, wirtschaftliche Entwicklung und zusätzlicher Wohnraum gesichert werden. Dabei spielt auch die Schaffung von bezahlbarem Wohnraum eine wichtige Rolle.
Grundlage des Vorentwurfs sind verschiedene Fachgutachten, darunter Konzepte zur Wohn- und Gewerbeflächenentwicklung sowie Untersuchungen zu den Potenzialen der Innenentwicklung. Darüber hinaus wird im weiteren Verlauf des Verfahrens ein Verkehrskonzept erstellt.
Der Fortschreibung war die Stadtentwicklungsdiskussion „Stadtentwicklung Ostfildern verbindet“ vorgeschaltet. Über verschiedene Beteiligungsformate wurde die Öffentlichkeit bereits frühzeitig in den Prozess eingebunden. Mit dem nun beschlossenen Verfahrensschritt beginnt die frühzeitige Beteiligung. Nach der frühzeitigen Beteiligung werden die Planunterlagen gegebenenfalls ergänzt oder überarbeitet, bevor eine weitere Beteiligungsphase folgt.
Interessierte Bürgerinnen und Bürger können sich am Mittwoch, 1. Juli, von 18 bis 19.45 Uhr im KuBinO, In den Anlagen 6, 73760 Ostfildern, über die Flächennutzungsplanung informieren. Der Einlass beginnt um 17.30 Uhr. Auf dem Programm stehen ein Infomarkt, Gespräche mit Mitarbeitenden der Verwaltung sowie weiteren Expertinnen und Experten. Außerdem besteht die Möglichkeit, die zuständigen Ansprechpersonen kennenzulernen und Fragen zur Planung zu stellen.
Weitere Informationen finden Sie auf der Seite Flächennutzungsplanung.
