Pressemitteilungen
Die Stadt Ostfildern schreibt ihr Einzelhandelskonzept fort. Der Gemeinderat hat den Ent-wurf des Einzelhandelskonzepts 2026 zur Kenntnis genommen und die Beteiligung der Öf-fentlichkeit sowie der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange einstimmig be-schlossen.
Das bisherige Einzelhandelskonzept stammt aus dem Jahr 2012 und wurde 2013 vom Gemeinderat beschlossen. Seither haben sich die Rahmenbedingungen für den stationären Einzelhandel wesentlich verändert. Der zunehmende Onlinehandel, die Auswirkungen der Corona-Pandemie, steigende Energiepreise und die Digitalisierung stellen den Handel vor neue Herausforderungen.
Hinzu kommt die besondere Siedlungsstruktur Ostfilderns mit sechs Stadtteilen, die jeweils über ein eigenes Zentrum verfügen. Die Fortschreibung soll dazu beitragen, die wohnortnahe Versorgung langfristig zu sichern, bestehende Zentren und Gewerbestandorte zu stärken und zu schützen sowie eine ausgewogene Entwicklung des Einzelhandels zu gewährleisten.
Mit der Fortschreibung wurde das Büro Dr. Donato Acocella Stadt- und Regionalentwicklung GmbH beauftragt. Das Gutachten aus dem Jahr 2023 analysiert die Entwicklung des Einzelhandels seit dem bisherigen Konzept und berücksichtigt die örtlichen Rahmenbedingungen. In die Erarbeitung flossen auch Erkenntnisse aus einem Workshop mit Schlüsselunternehmen und Verbänden am 28. Juli 2022 ein.
Auf dieser Grundlage wurden die maßgeblichen Ziele, Grundsätze und Handlungsempfehlungen für die künftige räumliche Steuerung des Einzelhandels im Einzelhandelskonzept der Stadt Ostfildern 2026 zusammengeführt. Ergänzend wurde eine Ausnahmeregelung für Getränkemärkte aufgenommen, die auch außerhalb zentraler Versorgungsbereiche beispielsweise in Gewerbegebieten angesiedelt werden.
Mit seinem Beschluss hat der Gemeinderat den Weg für das Beteiligungsverfahren freigemacht. Die Verwaltung wird das Gutachten zur Fortschreibung sowie das Einzelhandelskonzept vom 26. Oktober bis 27. November unter anderem im Internet unter beteiligungsportal.ostfildern.de veröffentlichen. Die eingehenden Stellungnahmen werden anschließend geprüft und ausgewertet. Soweit erforderlich, wird der Entwurf angepasst. Danach wird das Einzelhandelskonzept dem Gemeinderat zur abschließenden Beschlussfassung als städtebauliches Entwicklungskonzept vorgelegt.
Das Konzept soll künftig Grundlage für die Bauleitplanung sowie für die Beurteilung und Steuerung von Einzelhandelsvorhaben bilden. Darüber hinaus kann es dazu dienen, bestehende Bebauungspläne auf ihre einzelhandelsbezogenen Festsetzungen zu überprüfen und bei Bedarf an die künftigen Ziele der Einzelhandelsentwicklung anzupassen.
