Mischgebiet Nellingen West: Welche Auswirkungen einer möglichen Einzelhandelsansiedlung in dem vorgeschlagenen Gebiet auf die Einkaufssituation in Nellingen werden gesehen. Wir befürchten hier insbesondere in Bezug auf den letzten Supermarkt im Zentrum negative Auswirkungen. Die Fläche läge zudem für viele Bereiche Nellingens außerhalb der fußläufigen Erreichbarkeit. Könnte sich die Verwaltung hierzu eine Bürgerversammlung in Nellingen vorstellen, bei der die Meinungen der Bürger vor einer Entscheidung gehört werden? Wohngebiet Nellingen West. Der Regionalplaner H. Dr. Vallée hat sich aufgrund des Flughafens und der damit einhergehenden Lärmbelastung kritisch zu einem neuen Wohngebiet Nellingen West geäußert. Wie bewertet die Verwaltung diesen Vorbehalt? Findet er Berücksichtigung in einer Überarbeitung der Vorlage oder wird er im Gegenteil unberücksichtigt gelassen Wolfgang Wagner für die Gruppe STEP Plus

Hallo Herr Wagner, Die Darstellung eines Mischgebiets im Flächennutzungsplan eröffnet lediglich die Option für eine mögliche Entwicklung, konkrete Nutzungen oder Zeitabläufe werden nicht festgelegt. In einem Mischgebiet sind neben Wohnen verschiedene, das Wohnen nicht störende gewerbliche Nutzungen denkbar. Eine Ergänzung und Stärkung des bestehenden Angebots bzw. des Standorts Nellingen sind ebenso denkbar. Außerdem muss frühzeitig die Frage gestellt werden, was passiert, wenn der bestehende Einzelhandel in der Ortsmitte aufgeben sollte. Eine Bürgerversammlung findet im Rahmen des Flächennutzungsplanverfahrens statt, Zeit und Ort werden noch angekündigt. Anregungen können auch zu diesem Thema während der Bürgerbeteiligung in das Verfahren eingebracht werden. Mit diesen Anregungen wird sich der Gemeinderat vor der Beschlussfassung auseinandersetzen. Die Fluglärmsituation ist bekannt und wird in der Abwägung bei allen betroffenen Baugebieten berücksichtigt. Der Verband Region Stuttgart erhält Gelegenheit, sich im laufenden Verfahren zu äußern. Mit allen Anregungen aus der Beteiligung der Öffentlichkeit wird sich der Gemeinderat und die Verwaltung auseinandersetzen, Anregungen von Bürgern oder Behörden können im Verfahren zu einer Planänderung führen. Sch/FB3-61